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      深圳市伍曦設計顧問有限公司

      原創觀點

      深圳伍曦設計:多業態并存是未來商業新常態

      深圳市伍曦設計顧問有限公司 人氣:566 發表時間:2020-07-23

        對于城市而言,綜合體已不再是單純的建筑產物,更像是區域經濟和價值的體現。隨著經濟的快速發展,為了應對消費升級時代下人們多樣化的需求,將零售、餐飲、展覽、文娛、辦公、酒店、公寓等業態中的多項功能進行組合,在各部分間建立一種互相依存,互相裨益的能動關系,讓消費者在在一個方便、快捷、經濟的綜合空間里,享受高效率的生活,建立未來全新生活方式。


        零售業態


        新一代消費者更加追求個性化消費,傳統的零售業態難以及時實現品牌的迭代更新,購物中心難以承載消費者對于品牌、場景等更多的活動體驗,迭代速度慢。為提升個性消費的承載力,用原創IP構筑體驗商業,實現場景概念已成為商業綜合體新零售常態趨勢之一。極致發揮商業體公共空間價值,給消費者創造面對面的、可交流的機會,以點帶面,環環相扣,促進構成一張活躍的連接網絡。




        深圳伍曦設計團隊不斷探索場景設計概念的多樣性和可能性,滿足高端客群的全方面需求。在四川眉山萬達廣場的項目上,創新性地把運動元素和場館結合在一起,設計出獨具特色的運動主題街區。球場、跑道、球架,隨處可見的運動元素,搭配上靈動的線條、跳脫的顏色,打造清爽活力的空間氛圍。



        多經營點位以幾個集裝箱造型巧妙地疊置成幾個空間體,跳躍的色彩與整體設計基調相互呼應。多處幾何形的透明玻璃造型提升多經營點位多個角度的可觀賞性。造型鮮明的格調突出運動主題的活力感,全方位增強購物環境的可視美化性,吸引消費者注意力。


        餐飲業態


        一直以來,餐飲業態是商業綜合體非主力店中占比較大的業態之一,是綜合體必要的配套業態補充。隨著商業綜合體體驗式概念的發展,餐飲類型不斷被豐富,包括主題餐廳、甜品店、異國風情餐廳、特色餐飲、快餐店等都在不斷補充進入。為了抓住80、90消費主力軍,利用創新的商業空間設計打造體驗式特色餐飲環境變得尤為重要。


        貴州觀山湖餐飲主題區,在空間設計上融入了民俗風情的因子。伍曦設計以貴陽經典的小吃一條街“合群路”為背景,將其打造成極具當地特色的餐飲主題街區——舌尖上的貴州。




        這里不僅有色香味俱全的饕餮美食,還有水車、小橋、流水、桿欄,古樸的苗寨文化與現代設計碰撞交織,營造了詩情畫意的就餐環境。在這里你可以感受到原生態的生活場景,愜意的美好時光更讓人神往。



        兒童業態


        將運營模式和兒童業態結合啟動“客流發動機”,似乎是當下爆發式增長的新型商業綜合體最有效的招數。零售、娛樂、餐飲和兒童業態相結合,形成聯動消費增強與客戶的粘性。隨著兒童業態的快速發展與豐富,傳統體驗模式被打破,建立了集教育、游樂、文化、科技等新型互動體驗的綜合載體。



        以上海江橋萬達寶貝王早教中心為例,伍曦設計吸收了萬達寶貝王集團“寓教于樂”的核心理念,著重打造一個充滿趣味和歡樂元素的活動空間,為寶寶提供安全、豐富的自由探索條件,激發孩子的潛能,帶給家長及孩子全新的“娛樂+教育”雙重體驗。



        這里開放式的寬敞空間,生動有趣的卡通家裝,天花板飛盤造型,墻面山坡造型營造獨一無二的卡通森林情景。還有以林間蝶舞、熱帶雨林、沙漠綠洲、深海浮潛、探索未來為設計主題的綜合教室,為孩子提供輕松愉悅的教育環境和豐富的互動課堂。



        辦公業態


        對于高端商務辦公資源與商業生活配套的需求急速上升,商業綜合體牽手聯合辦公的模式逐漸興起,商業與商務雙中心的建設,不但帶來強大的集群輻射效應,更與周邊市政、商業配套一起,形成繁華城市中心商圈,重塑商業綜合體活力。這將為商業綜合體提供新的發展空間,帶來社交新零售的發展新契機。




        湖南天地人律師事務所由伍曦設計一手打造,它一改辦公室沉悶嚴肅的環境,輔以咖啡廳、空中花園、會客廳、閱讀室、共享空間等各類型的工作輔助區域,以模塊化活躍整個空間構成,通過人性化的設計,為員工打造一個舒適的辦公環境,同時又能滿足辦公需求,更好地激發團隊凝聚力和集體智慧,讓原本單調的辦公搭配上生活的色彩,有助于舒緩員工壓力,提高效率。




        大數據時代已經來臨,除了整合多樣化的業態組合,滿足消費者更多元化的消費需求外,更重要的是強調顧客的消費立體感受。城市建設必然會根據生活在其中的城市人做出相應調整,綜合體不僅要對現在的市場和項目進行自身完善,還需要在數字化智慧化運營、構筑原創IP體驗、線上線下重構空間體系、社交化消費、跨界融合創意資源等大趨勢上深入研究去提升客戶體驗。